Na sprzedaż: kompleks gruntów 5,18 ha nad rzeką Ropa Uście Gorlickie
Nieruchomość położona jest w miejscowości Uście Gorlickie, gmina Uście Gorlickie, woj. małopolskie.Teren znajduje się bezpośrednio nad rzeką Ropa.

Łączna powierzchnia: 5,1754 ha.Cena: 1 390 000 zł do negocjacji.Sprzedaż prywatna brak podatku VAT.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest zespół gruntów tworzących jeden funkcjonalny kompleks.Nieruchomość posiada część z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.Pozostała część położona jest po drugiej stronie rzeki Ropa.Całość stanowi atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną.

Część z dojazdem i zapleczem
Powierzchnia: ok. 1,01 ha.Bezpośredni dostęp do drogi gminnej.Teren całkowicie płaski.Użytki: użytki zielone oraz tereny leśne.Możliwość wykorzystania jako zaplecze logistyczne lub plac składowy.

Przeznaczenie w MPZP:
- tereny bezpośredniego zagrożenia powodzią (zz),
- tereny wód powierzchniowych (WS / WS-zz),
- dopuszczona infrastruktura techniczna i drogi,
- dopuszczone roboty konserwacyjne i regulacyjne,
- zakaz obiektów zawsze znacząco oddziałujących na środowisko.

Część wydobywcza
Powierzchnia: ok. 4,16 ha.Położenie: po wschodniej stronie rzeki Ropa.Granice naturalne: rzeka i las.Różnica wysokości: ok. 7,5 m.Użytki: użytki zielone oraz las.
Przeznaczenie planistyczne:
PE teren złoża kruszywa naturalnego (nieeksploatowany, zrekultywowany),
pozostałe tereny: WS / zz.
Informacje górnicze
Teren górniczy wykreślony z rejestru w 2008 r.Złoże wydobyte w ok. 99%.Możliwość uzyskania nowej koncesji.Potencjalny obszar koncesyjny: ok. 1,57 ha.Nabywca może samodzielnie wystąpić o koncesję.

Najważniejsze atuty
- duża powierzchnia 5,18 ha- bezpośrednie sąsiedztwo rzeki- dostęp do drogi publicznej- potencjał wydobywczy i inwestycyjny- naturalne granice terenu.

Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu spotkania.

 

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy   .

Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie stanowią własność CICH Nieruchomości.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie jest zabronione.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości