Na sprzedaż: kompleks gruntów 5,18 ha nad rzeką Ropa Uście Gorlickie
Nieruchomość położona jest w miejscowości Uście Gorlickie, gmina Uście Gorlickie, woj. małopolskie.
Teren znajduje się bezpośrednio nad rzeką Ropa.

Łączna powierzchnia: 5,1754 ha.
Cena: 1 290 000 zł do negocjacji.
Sprzedaż prywatna brak podatku VAT.

Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest zespół gruntów tworzących jeden funkcjonalny kompleks.
Nieruchomość posiada część z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej.
Pozostała część położona jest po drugiej stronie rzeki Ropa.
Całość stanowi atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną.

Część z dojazdem i zapleczem
Powierzchnia: ok. 1,01 ha.
Bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Teren całkowicie płaski.
Użytki: użytki zielone oraz tereny leśne.
Możliwość wykorzystania jako zaplecze logistyczne lub plac składowy.

Przeznaczenie w MPZP:
- tereny bezpośredniego zagrożenia powodzią (zz),
- tereny wód powierzchniowych (WS / WS-zz),
- dopuszczona infrastruktura techniczna i drogi,
- dopuszczone roboty konserwacyjne i regulacyjne,
- zakaz obiektów zawsze znacząco oddziałujących na środowisko.

Część wydobywcza
Powierzchnia: ok. 4,16 ha.
Położenie: po wschodniej stronie rzeki Ropa.
Granice naturalne: rzeka i las.
Różnica wysokości: ok. 7,5 m.
Użytki: użytki zielone oraz las.
Przeznaczenie planistyczne:
PE teren złoża kruszywa naturalnego (nieeksploatowany, zrekultywowany),
pozostałe tereny: WS / zz.
Informacje górnicze
Potencjalny obszar koncesyjny: ok. 1,57 ha.
Nabywca może samodzielnie wystąpić o koncesję.

Najważniejsze atuty
- duża powierzchnia 5,18 ha
- bezpośrednie sąsiedztwo rzeki
- dostęp do drogi publicznej
- potencjał wydobywczy i inwestycyjny
- naturalne granice terenu.

Zapraszam do kontaktu w celu ustalenia terminu spotkania.

 

Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Celem otrzymania aktualnej oferty prosimy o bezpośredni kontakt z naszym biurem.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Nasze transakcje objęte są obowiązkowym ubezpieczeniem OC, zawartym w PZU - Nr polisy   .

Opisy, zdjęcia, pliki zamieszczone na stronie stanowią własność CICH Nieruchomości.
Kopiowanie i rozpowszechnianie treści zamieszczonych na stronie jest zabronione.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości