BUDYNEK PENSJONATU przy Beskidzie Niskim
(10 pokoi)

Z radością przedstawiamy Państwu Inwestycję dającą szereg możliwości. W sprzedaży działki o numerach: 165/131, 165/132 i 165/133, o łącznej powierzchni 0,5082 ha zabudowane budynkiem dawnego pensjonatu położone w malowniczej miejscowości Uście Gorlickie, gmina Uście Gorlickie, powiat gorlicki, województwo małopolskie w bliskiej odległości od Jeziora oraz uzdrowiskowej miejscowości Wysowa-Zdrój w sercu Beskidu Niskiego. To idealna propozycja dla inwestora szukającego nieruchomości z ogromnym potencjałem w regionie chętnie odwiedzanym przez turystów.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w otoczeniu licznych tras rowerowych, szlaków turystycznych oraz terenów sprzyjających aktywnemu wypoczynkowi. W niedalekiej odległości znajduje się Jezioro Klimkowskie, które dodatkowo podnosi walory rekreacyjne okolicy i przyciąga odwiedzających zarówno latem jak i poza sezonem gdyż w okolicy znajduje się dużo stoków narciarskich.
BUDYNEK oferuje dużą liczbę pokoi dzięki czemu doskonale sprawdzi się jako pensjonat, hotel, dom wczasowy, centrum wypoczynkowe lub obiekt pod wynajem dla grup zorganizowanych. Nieruchomość co prawda wymaga odświeżenia, jednak po lekkiej modernizacji może stać się dochodowym i atrakcyjnym biznesem turystycznym odpowiadającym na rosnące zainteresowanie wypoczynkiem w górach i spokojnych, naturalnych lokalizacjach.

BUDYNEK GASTRONOMICZNO-HOTELOWY DWUKONDYGNACYJNY: o powierzchni użytkowej 450 m2. Budynek reprezentacyjny, wybudowany w roku 2010. Działka przeznaczona jest pod tereny mieszkalnictwa i usług (symbol MNU).
Dane techniczne budynku:
Budynek objęty piwnicą pod całą powierzchnią
PARTER
sala z kominkiem i kuchnią, jadalnia, łazienka, 3 pokoje z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze
PIĘTRO
7 dużych i jasnych pokoi każdy z łazienką
Działka zabudowana budynkiem gospodarczym

MEDIA
- prąd
- woda studnia głębinowa
- kanalizacja
- gaz (działka sąsiadująca)
- ogrzewanie własne (kominek z płaszczem wodnym)
To miejsce z klimatem i potencjałem, które daje możliwość stworzenia wyjątkowego obiektu przyciągającego gości ceniących naturę i aktywny wypoczynek oraz dające możliwość rozwoju poprzez dużą działkę z możliwością dalszej zabudowy.
Z uwagi na ukształtowanie terenu Beskid Niski to również miejsce najchętniej odwiedzane przez turystów z całej Polski i z za granicy ze względu na liczne szlaki, gdzie w bliskiej odległości krzyżują się dwa największe w Polsce piesze szlaki długodystansowe czerwony Główny Szlak Beskidzki, oraz niebieski Szlak Karpacki. Z uwagi na ukształtowanie terenu Beskid Niski to również idealne miejsce na wycieczki rowerowe latem czy narty biegowe zimą. Zarówno sama turystyka piesza jak i szlaki, cieszą się coraz większą popularnością w wśród Polaków którzy coraz więcej dbają o kondycję.

UWAGA - Beskid Niski jest obecnie nazywany najbardziej rozchwytywanym (turystyka i handel) miejscem ze względu na ogromną ilość szlaków turystycznych, ale przede wszystkim obcowanie z obecną w Beskidzie dziką przyrodą jeszcze nie odkrytą.
UŚCIE GORLICKIE i KLIMKÓWKA to urokliwe miejscowości, w których zabytki wpisane na listę UNESSCO można spotkać na każdym rogu, położone w pięknej, słonecznej kotlinie, otoczonej wzgórzami południowo-zachodniej części Beskidu Niskiego zaledwie 15 km od Wysowej-Zdrój i 30 km od KRYNICY - jednego z najbardziej znanych kurortów zwanego ,Perła Polskich Uzdrowisk , położonego w Beskidzie Sądeckim, posiadającego popularny w całej Polsce stok narciarski JAWORZYNA KRYNICKA chętnie odwiedzany przez osoby z całej Polski.

W pobliżu:
- dla miłośników zimowych przygód w odległości kilkunastu kilometrów
WYCIĄGI NARCIARSKIE tj. Magura Małastowska, Smerekowiec, Małastów oraz liczne śnieżne trasy biegowe (10km);
- ścieżka rowerowa;
- otoczony ścieżką rowerową ZALEW KLIMKÓWKA w lecie oferujący liczne wodne atrakcje dla całej rodziny, a dla wędkarzy pełne ryb i spokoju kryjówki. Miejsce odwiedzane przez turystów z całej Polski, rozwijające się (18 km);
- Stadniny Koni w tym jedna z największych w Europie stadnina koni Huculskich w Regietowie (25 km);
- w odległości 25 km przejście graniczne Konieczna-Becherov;
- Uzdrowisko Wysowa Zdrój (30 km).